ジェイパーク恵比寿IV

  • 東京都渋谷区恵比寿三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より19.6%割高

販価
13,600万円
328.2万円/㎡
相場
11,375万円
274.5万円/㎡
7,653
10,134
12,615
15,096
AI査定結果
推定相場価格
11,375万円
274.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,134万円〜12,615万円
244.6万円/㎡〜304.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ジェイパーク恵比寿IV
13,600万円（328.2万円/㎡）/ 7階 / 41.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は229.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（328.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1713,600万円328.2万円7階 41.44㎡ 1LDK東
2025/09/1314,780万円240.8万円6階 61.38㎡ 2LDK南
2025/07/258,799万円212.3万円6階 41.44㎡ 1LDK東
2025/06/248,999万円217.2万円6階 41.44㎡ 1LDK東
2025/06/1214,980万円244.1万円6階 61.38㎡ 2LDK南西
2025/04/1911,480万円195.2万円6階 58.8㎡ 2LDK南東
2025/03/2511,780万円200.3万円6階 58.8㎡ 2LDK南東
2025/02/229,480万円248.0万円7階 38.22㎡ 1LDK東
2024/12/3011,980万円203.7万円6階 58.8㎡ 2LDK南東
2024/12/1812,800万円211.8万円5階 60.44㎡ 2LDK南西
2024/09/2412,980万円220.7万円6階 58.8㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は278.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（328.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ジェイパーク恵比寿IV
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅8分 13,600万円328.2万円41.44㎡1LDK7階 / 10階建 東2002年53戸SRC
2025/12/15グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 13,800万円296.6万円46.53㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年42戸RC
2025/11/30アクシア原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅4分 12,800万円308.1万円41.54㎡1LDK2階 / 6階建 東1998年33戸RC
2025/12/12フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 12,480万円267.8万円46.61㎡1LDK4階 / 6階建 北西2004年27戸RC
2025/12/09神宮前シティハウス
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅7分 13,900万円312.7万円44.45㎡1LDK2階 / 5階建 北西1999年20戸RC
2025/10/19ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 8,480万円251.4万円33.73㎡1LDK5階 / 14階建 南東2000年56戸SRC
2025/11/22ビューネ渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 13,200万円260.1万円50.75㎡2LDK6階 / 11階建 南東2000年41戸RC
2025/09/12ペイサージュ渋谷FIRST
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅3分 7,777万円248.9万円31.25㎡1DK6階 / 8階建 南東2002年21戸RC
2025/08/21ウィスティリアコート代官山
渋谷区代官山町
代官山駅5分 13,980万円271.0万円51.58㎡1LDK5階 / 9階建 南西1998年45戸SRC
2025/12/10オーベル代官山DE
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅4分 9,480万円262.6万円36.1㎡1LDK7階 / 12階建 西2005年47戸RC
2024/08/21代官山デュープレックス
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅3分 10,500万円260.7万円40.28㎡1LDK13階 / 14階建 西1999年37戸SRC
2025/10/21グランドパーク恵比寿センシュアス
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 13,000万円303.2万円42.87㎡1LDK3階 / 15階建 北西2000年60戸SRC
2025/10/01ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 12,800万円253.1万円50.57㎡1LDK4階 / 14階建 南2003年71戸SRC
2025/11/30東急ドエル・アルス恵比寿イスト
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅8分 12,990万円277.1万円46.88㎡2DK+9階 / 13階建 西2000年47戸SRC
2025/10/08サンパティーク広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 12,999万円252.1万円51.56㎡2LDK6階 / 12階建 東2000年46戸SRC
2024/07/31ライオンズシティ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅7分 12,800万円254.0万円50.4㎡2LDK12階 / 14階建 東1998年49戸SRC
2025/07/01アクシア広尾
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅7分 17,800万円377.6万円47.14㎡1R1階 / 13階建 南東2005年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、渋谷区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（328.2万円）は渋谷区の平均と比較して103.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
渋谷区
161.1万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名ジェイパーク恵比寿IV
所在地東京都渋谷区恵比寿三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩8分
築年月2002年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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